На текущий момент все средства массовой информации только и говорят об испанской недвижимости. Испанский рынок и экономика в целом достигли своего рекордного минимума, но постепенно идет возрождение сферы недвижимости, а значит, скоро предвидится рост цен на все виды недвижимости. Восстановление рынка стало возможным благодаря скидкам и акциям на кредитные займы, которые привлекают большое количество клиентов, не подозревающих, что они являются инвесторами экономики своей страны. 

Это было спровоцировано застройщиками, которые в один момент стали отказываться от огромных «накруток» на стоимость квартир и домов. Некоторые строительные компании закрылись и продали свои активы, потому что не могли участвовать в такой конкурентной борьбе, для них это было невыгодно. А новые владельцы определяли и поддерживали новую политику ценообразования на рынке недвижимости, что способствовало росту продаж и снижению цен до 40% от первоначальных. Недвижимость в Барселонетеперь стала намного привлекательнее для инвестиций.

Ранее ЖК на берегу моря, примерно в 100 метрах от воды, предполагал продажу квартир с парковкой и отделкой по стоимости 240 000 евро, а теперь можно посчитать, насколько уменьшилась цена при скидке в 40%. Выбирайте недвижимость в Ллорет де Мар на свой вкус.

Так в чем же причина такого падения стоимости? Все очень просто – в строительной компании сменился владелец и пришел человек, который понял, как получить больше прибыли и осознал необходимость большого количества продаж. На таком приобретении владелец-вкладчик сможет заработать, а покупатель-инвестор сможет сэкономить на оформлении кредитного займа, который открыт и там накоплено около 70% от стоимости жилья, ведь оно стало дешевле, а также сможет взять кредит на меньший срок всего под, деньги могут накапливаться под 3% годовых на протяжении 30 лет.

Читайте также:  Скупка монет как бизнес

Вот такие ситуации породили большое количество восторженных и вдохновленных слухов о дешевой недвижимости в Испании.

Но все же если инвестор желает получать большую прибыль, то выгоднее будет сдавать его в аренду, тогда доходность составит от 4 до 6% от стоимости. Сезон отпусков станет лучшим по прибыли, позволит окупить все вложения. В такой период стоимость сдачи жилья будет гораздо выше, чем в обычный период. Погашение кредита ускорится, и можно будет осуществлять его лишь заработанными денежными средствами. В среднем ежемесячные платежи составляют от 700 евро.

Резюмируя, хотелось бы отметить, что приобрести недвижимость в непростой переходной период в процветающей и теплой стране, которая принимает миллионы туристов, – это выгодный и целесообразный шаг. Инвестирование в недвижимость позволяет избежать различных рисков. А если дом или квартира будут застрахованы, то аренда или продажа поможет еще и заработать на этом.

Что лучше выбирать? Аренду или продажу?

Тут все зависит от ситуации, если необходима крупная сумма денег на текущий момент, то выбирать стоит продажу.

Но аренда – это довольно прибыльное, хоть и долгосрочное вложение, которое не требует каких-либо усилий.