Специфика аграрных экономических отношений обусловлена двумя основными факторами:

а) в этой сфере основным средством производства служит земля как природное явление, а также используются другие природные средства производства – продуктивный скот, растения;

б) земля как средство производства имеет фиксировано ограниченный характер, поэтому всегда кем – то занята и является чьей – то собственностью.

Обрабатываемые участки земли различаются степенью плодородия, и потому их разделяют на относительно наилучший, средний и наихудший. Занятость земли для производственного использования означает экономико – правовую монополию хозяйствования на земле. В первую очередь бывают заняты наилучшие и средние участки. Но обычно объем продукции с данных участков недостаточен для удовлетворения потребностей населения. Таким образом спрос на продукцию сельского хозяйства поднимает рыночные цены до некого уровня(проверить можно здесь — tripoli.land), что становится выгодным обрабатывать и наихудшие участки. Выручка от продажи урожая с них должна покрыть издержки обработки наихудших участков и обеспечить прибыль, примерно равную прибыли в разных отраслях при равновеликих вложениях капитала.

Но природное плодородие на наилучших и средних участках более высокое и потому обеспечивает максимальную производительность труда на этих участках, а значит — и более низкие издержки производства сельхозпродукции. В результате при продаже урожая с наилучших и средних участков возникает добавочная прибыль сравнительно с величиной прибыли на наихудших участках при равных затратах капитала. Эта добавочная прибыль с наилучших и средних участков называется дифференциальная рента. Следовательно, естественным условием возникновения дифференциальной ренты являются различия в качестве земли при ее ограниченности, а социально – экономической причиной является экономико – правовое обособление хозяйств в лице самостоятельных собственников.

Читайте также:
Какие параметры следует учитывать, чтобы правильно выбрать смартфон

Если добавочная прибыль возникает на основе лучшего естественного плодородия участка (или лучшего местоположения), то ее называют дифференциальной рентой первого рода. Но интенсивное хозяйствование с целью удовлетворения рыночного спроса предполагает дополнительные вложения капитала для повышения естественного плодородия почвы, так что в результате возникает более высокое искусственное плодородие, приносящее дополнительную прибыль в форме дифференциальной ренты второго рода.

Если капитал вкладывает арендатор участка, то он и присваивает дополнительную прибыль, а добавочную прибыль с этого участка присваивает собственник земли. Но по истечении срока контракта между ними и возобновлении контракта собственник земли обычно забирает себе и возникшую на его участке дополнительную прибыль. Следовательно, между собственниками и арендаторами земли возникают противоположные экономические интересы по поводу присвоения этой формы ренты: арендаторы стремятся удлинить сроки контракта, чтобы дольше присваивать дополнительную прибыль, а собственники с той же целью стремятся сократить сроки действия контракта. Объективным следствием этих экономических отношений является повышение плодородия земли и эффективности производства в целом.

Читайте также: Новости Новороссии.

blank